远洋地产27.9亿元拿地首次布局广州|皇冠官方网客户端

原标题：远洋地产首次布局广州 27.9亿元拿地大力补仓地产中国网讯 时隔2014年可怕拿地后，2015年年初，远洋地产在土地市场上的补仓行径未暂停。1月27日，远洋地产以大约27.9亿元的底价竞得广州市天河区客车厂用地，这是其首次转入华南重镇广州，并构建了北上广浅四大一线城市战略布局的目标。

据公开发表资料表明，该地块为粤隆客车厂旧址，座落天河北元岗片区，科后天河北片区，与白云区仅一涌之于隔年，座落在天河智慧城，1公里可约华南植物园，是天河北的后花园。地块还包括住宅地块和商业地块，其中住宅地块的总建筑面积为13.7万㎡，商业地块的总建筑面积为8.59万㎡，总建面22.29万㎡，归属于中等规模项目。

而地块所在的天河区以定坐落于现代大都市中心区、中央商务区、文化交流中心和高新技术制造业基地，在珠江新城的基础上，发展天河智慧城和国际金融城等发展平台，区域内知名高等学府林立，是目前广州市最核心及繁盛的行政及商贸集中区，GDP总额和增长率位列全市首位，发展潜力极大。2014年，远洋地产一改为往日静默，在土地市场可怕食者地。统计数据表明，上半年，远洋地产追加土地储备的缴现金额约70亿元，项目总规模为230万平方米。

而远洋地产全年拿地的支出是150亿元，这相比于前三年不拿地而言，堪称可怕。对于2014年以来可怕拿地的行径，远洋地产战略发展部副总经理段涛曾对媒体回应，一是2012-2013年较较少拿地;二是2014年公司整体资金情况较好，对大股东做到了股份的定向回购，取得8亿美金银团贷款、亮相了美元债;三是2014年的土地市场总体比前一年度有显著降温，所以在土地市场经常出现调整时逃跑时机补仓。

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